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房产抵押融资

产品概述

房产抵押融资,是指符合塞班岛娱乐手机版登录中小企业信贷政策授信基本要求的中小企业,以企业或个人房产作为抵押物,向塞班岛娱乐手机版登录申请融资,用于企业经营。

产品功能、优势及定价

1)融资品种:包括本外币流动资金贷款、本外币授信额度、银行承兑汇票承兑、保函、贸易融资额度、商业承兑汇票贴现、借款担保、贷款承诺等;

2)可接受的抵押物:住宅(含别墅)、商铺、办公楼、厂房,由塞班岛娱乐手机版登录认定的评估机构出具评估报告;

3)抵押率:按正式评估报告的评估净值计算,抵押率最高不超过70%(商用房不超过60%)。

4)产品定价:

中间业务价格:按照塞班岛娱乐手机版登录公司中间业务收费标准执行;

流动资金贷款利率:按照《塞班岛娱乐手机版登录公司业务贷款定价管理办法(试行)》执行,原则上不低于塞班岛娱乐手机版登录同期基准利率。

业务流程

1)申请人提交融资申请;

2)经塞班岛娱乐手机版登录认定的评估机构评估房产价值;

3)经办支行/团队按《塞班岛娱乐手机版登录公司和中小企业授信业务资料清单》及相关文件要求提交业务资料;

4)审查人员审核融资申请;

5)审批通过后签约、办理抵押手续及出帐;

6)经办支行/团队督促企业按约定还本付息,并落实贷后管理。